A escolha de uma nova casa ou apartamento é uma tarefa que requer muitos cuidados. Afinal, é um momento importante e decisivo para grande parte das pessoas. Seja para alugar ou comprar, um imóvel pronto para morar pode reduzir consideravelmente parte deste trabalho. Além de oferecer diversas vantagens.
A Frias Neto Consultoria de Imóveis atende há mais de 3 décadas uma diversidade de clientes, com os mais diferentes sonhos, objetivos e necessidades. Por isso, reúne as informações mais interessantes para aqueles que gostariam de entender melhor sobre a opção de imóvel pronto para morar.
Um local para chamar de lar
Iniciar uma nova jornada de vida em uma casa ou apartamento, sob sua própria responsabilidade, é o desejo de muitos brasileiros. Mas são várias as dúvidas que podem surgir na escolha de um imóvel para chamar de lar:
- Novo ou usado?
- Na planta ou pronto?
- Casa ou apartamento?
- Condomínio ou residência em bairro?
Para sanar algumas dessas questões é preciso entender o seu perfil, grau de urgência, condições financeiras e o mercado.
Com isso, considere algumas vantagens do imóvel pronto:
- Possibilidade de visita ao imóvel;
- Negociação mais rápida;
- Mudança imediata;
- Baixo risco;
- Infraestrutura completa;
- Valorização.
O que é um imóvel pronto para morar?
Antes de mais nada, é importante saber que o imóvel pronto para morar é aquele que acabou de ser construído. Portanto, pode ser que o preço esteja mais alto se comparado a opções antigas de mesma categoria no bairro ou ainda na planta.
Entretanto, assim como o preço para comprar ou alugar pode ser mais alto, o valor de ter um imóvel novo também. Deste modo, é importante considerar as diversas vantagens desse tipo de negócio na sua planilha.
1 – Visita ao imóvel
Diferentemente de uma casa ou apartamento na planta, o imóvel pronto não depende de uma maquete, ilustração ou mesmo da simulação em showroom para que você entenda como ficará o espaço. Basta fazer uma visita.
Conhecer o local torna mais fácil a escolha, pois é possível observar de perto o espaço. Ou seja, avaliar presencialmente seu tamanho, layout, infraestrutura e detalhes como a qualidade das portas, janelas, pisos, azulejos e forro – o que simplifica compreender quais são as características da residência e se está de acordo com as necessidades de sua família.
Embora menos comum, no mercado existem também casas e apartamentos com móveis e eletrodomésticos. Sendo assim, a visita é um momento importante para você se planejar, analisar a disposição dos ambientes, pensar na decoração e em tudo que precisará comprar.
2 – Negociação mais rápida
A documentação de um imóvel pronto para morar é mais simples porque a residência é nova e os trâmites envolvem apenas a construtora e o proprietário.
Em relação a financiamentos, a negociação também é mais ágil.
Muitas empresas que negociam estes imóveis oferecem opções de pagamentos. E, em se tratando de instituições bancárias, basta a avaliação e liberação da autorização.
3 – Mudança imediata
Por estarem concluídas as obras, o imovel pronto para morar fica disponível para aquisição sem prazo de entrega, isto é, com a oportunidade de mudança imediata. Afinal, não possui residentes e não é necessária reformas e reparos.
Deste modo, apenas os trâmites legais do aluguel ou da venda precisam ser concluídos para ser liberada a sua mudança.
4 – Baixo risco
Diferentemente de um imóvel na planta, a opção por um apartamento ou casa pronta para morar tem um risco muito baixo.
Isso é resultado da superação da etapa de obras, que depende da confiabilidade da construtora para ser finalizada com a qualidade prometida e entregue no prazo; bem como da possibilidade de conhecer o local antes da compra ou aluguel – o que torna sua escolha mais assertiva.
5 – Infraestrutura completa
As construtoras cada dia mais buscam agregar valor ao imóvel pronto para morar, oferecendo uma infraestrutura completa, feita por profissionais de arquitetura, engenharia, hidráulica, elétrica, designer de interiores e paisagistas.
Até mesmo a localização é planejada e segue as regras mais atualizadas de legislações municipais relativas à urbanização.
6 – Valorização
Especialmente para quem compra, um imóvel pronto para morar deve ser considerado como um investimento de alto valor no mercado imobiliário. É um negócio seguro e que oferece uma boa taxa de lucratividade em revenda.
De todo modo, mesmo quem aluga beneficia-se em residir neste tipo de casa ou apartamento, pois desfruta de toda a comodidade de um espaço bem planejado e novo, sem necessidade de reforma, com baixa manutenção e moderno.
Encontre seu imóvel pronto para morar
Caso as vantagens de um imóvel pronto para morar tenha contemplado suas necessidades, saiba que a Frias Neto Consultoria de Imóveis atua com diversos imóveis exclusivos além de uma consultoria personalizada e especialista, permitindo encontrar o imóvel ideal de acordo com o perfil desejado.
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