Localizado no bairro Alemães, o empreendimento que está em breve lançamento traz o conceito inovador de Condomínio Zero, maximizando a rentabilidade com um modelo de gestão inteligente. Localizado estrategicamente, próximo à ESALQ/USP, oferece infraestrutura moderna para quem busca praticidade e valorização patrimonial.
Piracicaba (SP), 6 de maio de 2025 – A FRZ, construtora referência em empreendimentos imobiliários de alto padrão, apresenta seu mais novo breve lançamento em Piracicaba: o NEXT. O empreendimento chega com um modelo inédito na região, unindo valorização, eficiência operacional e uma experiência de moradia que se adapta ao ritmo de quem está sempre em busca do próximo passo.
FRZ SmartCondo: eficiência e sustentabilidade para um Condomínio Zero
“O futuro dos condomínios é inteligente, sustentável e conectado. E estamos liderando essa transformação.” — Luiz Franzolin
O NEXT tem no DNA o FRZ SmartCondo, um conceito inovador que combina soluções, sustentabilidade e tecnologia de ponta para uma gestão condominial altamente eficiente e um estilo de vida conectado, alinhado às necessidades modernas.
Graças ao FRZ SmartCondo, a gestão eficiente do empreendimento garante Condomínio Zero – um condomínio que se paga sozinho –, uma inovação que revoluciona o mercado imobiliário.
Como funciona na prática? O Condomínio Zero é viabilizado por um conjunto de estratégias operacionais: algumas unidades do próprio edifício serão disponibilizadas para locação e os valores arrecadados retornarão integralmente ao condomínio como receita. Além disso, o prédio contará com parcerias de mídia digital em áreas comuns e formatos de cashback em serviços e soluções oferecidas aos moradores — tudo operado por um ecossistema integrado de gestão eficiente.
Um modelo que gera receita própria e otimiza custos, garantindo mais liquidez para quem investe e mais economia para quem mora. Isso torna o investimento ainda mais rentável, pois o valor do condomínio conseguirá ser adicionado na rentabilidade da locação – tornando o retorno ainda mais atrativo.
Localizado no bairro Alemães (Rua Alfredo Guedes, nº 10), uma das regiões mais conectadas da cidade, o empreendimento oferece acesso rápido ao centro, universidades, às principais ruas e avenidas, bares, restaurantes e serviços essenciais, garantindo mais conveniência para o dia a dia.
O NEXT é ideal para estudantes ou jovens profissionais que buscam viver com praticidade e investidores que querem alta demanda de locação.
“O NEXT foi pensado para quem deseja viver com mais praticidade ou investir com mais segurança. Com o conceito de Condomínio Zero, eliminamos os custos condominiais, tornando o imóvel mais atrativo para locação e potencializando a rentabilidade do investidor”, explica Luiz Franzolin, sócio fundador da FRZ.
Sua infraestrutura foi projetada para proporcionar conforto, produtividade e lazer, refletindo um estilo de vida moderno e conectado. Entre os diferenciais, destacam-se:
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Family Club – Uma piscina privativa com churrasqueira, refrigerador e fogão, criando um espaço completo para encontros e momentos especiais.
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Coworking Equipado – Um ambiente profissional climatizado e com Wi-Fi, perfeito para quem precisa trabalhar ou estudar com mais eficiência.
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Academia Moderna – Um espaço completo para manter o ritmo e o bem-estar sem sair do condomínio.
Além das áreas comuns sofisticadas, as plantas do NEXT foram desenhadas para maximizar espaço, funcionalidade e conforto. São três opções de apartamentos de 1 e 2 dormitórios, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores:
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Apartamento Tipo 1 – 72,78 m²
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Apartamento Tipo 2 – 41,46 m²
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Apartamento Tipo 3 – 32,84 m²
As unidades foram pensadas para oferecer integração total dos ambientes, priorizando iluminação natural e ventilação, além da possibilidade de personalização por meio da FRZ Store, onde os moradores podem escolher acabamentos e acessórios exclusivos para adaptar cada espaço ao seu estilo.
FRZ: Feitos para Durar. Feitos para Valorizar.
Como todos os empreendimentos FRZ, o NEXT segue um padrão construtivo que garante durabilidade e qualidade a longo prazo, com um compromisso inegociável com a excelência. Prova disso é a garantia de 10 anos, o dobro do que o mercado oferece, reafirmando a solidez e confiança da incorporadora em seus projetos.
Com uma trajetória de mais de dez anos no mercado, a FRZ se consolidou como referência em empreendimentos de alto padrão, sempre unindo inovação, gestão eficiente e valorização garantida. Ao longo desse período, já construiu mais de 400 mil metros quadrados, entregando mais de 1.500 unidades em 7 cidades. Com 27 empreendimentos já concluídos e outros 12 em construção, a incorporadora segue ampliando sua presença e consolidando um portfólio de projetos que transformam a experiência de morar e investir.
O NEXT nasce dentro desse legado, trazendo tecnologia, eficiência e um modelo financeiro inteligente, garantindo alta rentabilidade e valorização contínua para seus compradores.
Mais informações: grupofrz.com.br
Instagram: @grupofrz
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Empreendimento em breve lançamento | unidades disponíveis para comercialização em breve
Exclusividade de vendas: Frias Neto
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Piracicaba – SP
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Creci: 18.650-J